一般的な住宅プロデュース・建築プロデュース会社では、建築家や有名人のゲストを招いて勉強会を開いたり、現場見学会や建築家の最終選考を兼ねたコンペを開催したりしています。家を建てるための土地を斡旋するプロデュース会社もあります。
当然、それらには経費がかかります。
『格安で建築家や工務店を仲介斡旋します。』とうたっているプロデュース会社であっても、プロデュース料の名目で決して安くない斡旋料を支払わなければなりません。
それでも満足できる理想の住まいが出来上がる保障はどこにもありません。ではいったいどうすればよいのでしょうか？
Q&Aをご覧ください。そして迷わずかしこい住宅プロデュース・建築プロデュース・建築家紹介 K'sNET（ケイズネット）をお選びください。
住宅プロデュース
建築プロデュース
建築家紹介
Q&A
Q.住宅プロデュース（建築プロデュース）料が無料とありますが？
A.そうです。
K'sNET（ケイズネット）は他の住宅プロデュース・建築プロデュース会社のように、御依頼主からの
プロデュース料はもちろん、建築家からのバックリベートや工務店からのバックリベートも一切
戴きません。つまり、建築家の互助会的なNETを目指しております。
Q.展示場はないのですか？
Q.住宅プロデュース会社には色々な系列があるのですか？
A.大きく分けて工務店（施工会社）系と、住宅プロデュース・建築プロデュース専門系、不動産
会社系がありますが、工務店（施工会社）系は自社が建築施工することを目的としていますので、
工務店（施工会社）間の入札競争が無いため、工事費が割高になります。
住宅プロデュース・建築プロデュース専門系の多くは、プロデュース料だけでなく、決定建築家、
決定工務店（施工会社）から多大ともいえるバックリベートを徴収します。
不動産会社系は、宅地を探されている方には土地斡旋業務を行います。それ以外は
住宅プロデュース・建築プロデュース専門系と同じです。
Q.K'sNETは何系列になるのですか？
A.あえて名付けるのなら、上記のいずれにも属さない、まったく新しいプロデュースシステムを持つ
住設系でしょう。
Q.どうして他の住宅プロデュース・建築プロデュース会社のような、登録工務店（施工会社）
がないのですか？
A.登録工務店（施工会社）制にすると、工務店（施工会社）からのバックリベートに繋がります。
K'sNETはあくまで、御依頼主に対してはもちろん、登録建築家に対しても、入札で決定した
工務店（施工会社）に対しても、すべてフェアでオープンなプロデュースを目指しております。
Q.なぜ、三社の工務店（施工会社）が入札するのですか？
A.工務店（施工会社）系プロデュース会社のように、『建築家は自由に選べるが、建築工事は
プロデュース会社がします。』では、無競争となり工事費が割高になります。あくまでも三社入札
が基本です。
Q.工務店（施工会社）は三社の入札によるとありますが、依頼主の知り合いの工務店
（施工会社）が入札に加入してもよいのですか？
A.もちろん、お知り合いの工務店（施工会社）でもOKです。
御依頼主の安全を考え、住宅完成保証制度と住宅性能保証制度に加入している工務店
（施工会社）であれば、どちらの工務店（施工会社）でもOKです。もしお知り合いの工務店
（施工会社）が無い場合は、建築家とK'sNETが優良工務店（施工会社）をご紹介いたします。
Q.登録工務店（施工会社）制でなくて、建築家とK's NETが紹介する工務店（施工会
社）の技術力などは大丈夫ですか？
A.ご安心ください。技術力はもちろん、おもに建築家の仕事を手がけている工務店（施工会社）
ばかりです。
Q.K'sNETは住宅・建築プロデュース料が無料ですが、建築家を紹介、工務店（施工会社）
三社入札・決定までのシステムでプロデュース業務は終了になってしまうのですか？
A.いいえ、住宅設備機器分離発注を含め、最終的な引渡しまでは、K's NETがすべての窓
口です。
Q.三人の建築家を選定して面談まで来たのですが、どうも相性がしっくりとこないように思わ
れます。そんな時はどうすればよいのでしょう
A.事務局に、お客様の気持ちをお伝えください。何度でも建築家の選定をやり直していただけます
のでご安心ください。
Q.一人の建築家を選び、打ち合わせを進めてきましたが、なかなか気に入ったプランになり
ません。お断りしたいのですがどうすればよいのでしょうか？
A.ご遠慮なく、事務局にお申し出ください。事務局がお客様にかわって、建築家にお断りいたします。
Q.今、新築の為の土地を探していますが、相談にのってくれますか？
A.誠実で実績のある大手優良不動産会社を紹介いたします。
Q.今、新築を計画中ですが、税金問題や、法律的な問題で頭をいためています。相談に
のってくれますか？
A.誠実で有能な税理士と優良弁護士事務所を紹介できます。
Q.K'sNETで、住宅以外の商業施設やマンションでもこのシステムを利用することは可能で
すか？
A.マンションやビル・店舗などでもOKです。
Q.新築だけではなく、リフォームでもこのシステムを利用することは可能ですか？
A.リフォームでもOKです。規模・内容により設計監理料が異なりますので、
K'sNET事務局へお気軽にお問い合わせください。
Q.どうして住宅設備機器を分離発注するのですか？
A.最近は住宅設備機器が充実し、工事費に占める割合は増加の一途です。
システムキッチンや衛生機器などの、住宅設備機器の仕様の打ち合わせは依頼主と建築家、
建築家と住宅設備機器卸・販売会社で行っているのが現状で、工務店（施工会社）は決定
したものを発注する業務だけです。メーカー⇒卸・販売会社⇒工務店（施工会社）⇒お客様
より メーカー⇒卸・販売会社⇒お客様 のほうが中間マージンを省略でき安くなるのは当然です。
Q.分離発注の場合、希望のシステムキッチンやシステムバス、或いは特注キッチン・輸入
キッチンを選べますか？
A.お好きな商品をお選びいただけます。
Q.K'sNETはは住宅設備機器卸・販売施工会社「ケイズコーポレーション株式会社」と
建築家で運営されていますが、住宅設備機器は他社から購入してもよいのですか？
A.お知り合いの卸業者がおありの場合は、住宅設備機器入札に参加して頂いて結構です。
ケイズコーポレーション株式会社は、取り扱いメーカーも多く、お客様に卸値価格で商品をお安く
ご提供できるのですが、あくまでフェアでオープンな住宅プロデュースを目指しております。
Q.現在、K'sNET建築家一覧の建築家以外の建築家で家を建てることが決まっていますが、
住宅設備機器の分離発注だけを利用できますか？
A.できます。詳細は下記のメールフォームでおたずねください。
住宅プロデュース・建築プロデュース・建築家紹介 K'sNETのQ&Aについてのご質問・お問い合わせはこちらからどうぞ。事務局担当者より、
ご返答をさしあげます。
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提供することはありません。
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ています。